Maison à SAINT-CLEMENT, 89100 - 4 pièces 74m²

Maison 4 pièces

A découvrir en exclusivité chez megAgence !

Située à Saint-Clément, commune recherchée avec commerces, écoles et toutes les commodités à proximité, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, et son confort.

Édifiée sur un jardin clos, elle se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une troisième chambre, d’un garage, d’un atelier et d’une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Côté confort, aucun travaux à prévoir : isolation par l’extérieur, double vitrage et pompe à chaleur réversible garantissent d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal toute l’année.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fréderic LACOUR, Tél. : 0600000000, E-mail : megagence-fr@debug.new-immo-group.dev - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 012345678

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1040€ et 1460€ par an sur l'année 2021

• Référence : 207165
• Surface : 74m²
• Surface Terrain : 329m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin