Maison à LA GENETE, 71290 - 4 pièces 68m²

Maison de village évolutive 68 m² – potentiel env. 100/110 m² – terrain 2 900 m² ».

Exclusivité

Description du bien

Vous recherchez une maison abordable, avec du terrain et un beau potentiel d’évolution ?
Située dans un village calme, à seulement 4 km de Cuisery, cette maison offre actuellement environ 68 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre près de 100 m² après aménagement de l’étage.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, de deux pièces de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un vaste espace sur dalle béton offre de belles possibilités d’aménagement. Il permet notamment d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à trois chambres au total.
Les visuels de projection présentés dans l’annonce sont des suggestions d’aménagement non contractuelles.

Implantée sur une parcelle d’environ 2 900 m², la propriété bénéficie également d’une terrasse et d’un garage indépendant. La fibre est disponible et la maison dispose d’un chauffage central au gaz. La toiture est en bon état. La maison bénéficie de l'assainissement collectif.
Des travaux de modernisation et de remise aux normes électriques sont à prévoir.

Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en conservant des services de proximité : école et commerce dans le village, puis collège, pharmacie, boulangerie, maison de santé, médecins et infirmiers à seulement quelques kilomètres.

Une maison à réinventer selon vos envies, idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Magali FLATTOT, Tél. : 0600000000, E-mail : megagence-fr@debug.new-immo-group.dev - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 012345678

Diagnostics de performance énergétique