Immeuble à BRESSUIRE, 79300 - 132m²

en Hyper cente composé d'un bel appartement et d'un commerce

Situé en hyper centre ville à Bressuire,
cet immeuble d'environ 132 m² se compose d'un appartement entièrement rénové d'environ 92 m² avec un accès indépendant ainsi que d'un commerce offrant une belle vitrine doté d'un espace extérieur et d'une réserve.
Beaux volumes à vivre lumineux composé d'un salon séjour, une cuisine ouverte avec une terrasse, une buanderie, un wc séparé ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
Ouvertures double vitrages, compteurs et accès séparés, couverture refaite en 2004.
Ensemble propre sans travaux de rénovation à prévoir.
Loyer du commerce 400€ HT + remboursement de la Taxe Foncière charge locataire
Loyer de l'appartement, 630€ charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0600000000, E-mail : megagence-fr@debug.new-immo-group.dev - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 012345678

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 833€ et 1195€ par an sur l'année 2021

• Référence : 175942
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 100m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1946
• Nombre de parkings : 84
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse